Kleiner wonen soms voordelig
Gepubliceerd op 28 november 11, 16:55 Laatst bijgewerkt op 28 november 11, 16:56LEIDEN - Onbedoeld draagt een klagende huurder een steentje bij aan een rechtvaardiger verdeling van woonruimte. Het is alleen jammer dat Leidenaar Breuren zelf niet profiteert, want hij verhuisde te vroeg om voor korting op de huur in aanmerking te komen. Wel krijgt de kortingsactie door zijn klacht extra aandacht.
Breuren is één van de pioniers in Trisor, het nieuwbouwproject aan de Diamantlaan van woningcorporatie Portaal. Hij woont er nog niet zo lang als hem een mooie regeling van Portaal ter ore komt. Met de ’conculega’s’ De Sleutels en Ons Doel biedt de corporatie huurders die kleiner gaan wonen korting op de huur. Kan Breuren daarvoor met terugwerkende kracht ook in aanmerking komen? Straks woont hij misschien naast zijn vorige buren en betaalt hij als enige honderden euro’s per maand meer.
Hoe oneerlijk dat ook mag lijken, Portaal kan niets voor hem doen. De spelregels van het landelijke project van de SEV (Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting) zijn nu eenmaal zo, dat de korting slechts geldt voor huurders die zich tussen 12 oktober 2011 tot en met 10 oktober 2012 aanmelden, legt Portaal-woordvoerder Corinne den Ouden uit. ,,Sneu is het wel voor meneer Breuren’’, zegt zij, ,,maar hij is ruim een half jaar te vroeg verhuisd. Toen bestond deze regeling nog niet.’’
Het gezamenlijke experiment van de drie woningcorporaties moet huurders financieel prikkelen een grotere woning achter te laten dan zij nodig hebben. De vrijkomende woonruimte gaat dan tegen het volle tarief in de verhuur voor grotere gezinnen. Dat is goed voor de doorstroming.
Nu zit de sociale woningmarkt op slot, legt Pascale van Empel van De Sleutels uit. Door de inkomensgrens van 33.652 euro bruto per jaar deinzen veel huurders terug om een niet-gesubsidieerde woning te huren of te kopen. Iedereen blijft zitten waar hij zit. Het zogeheten ’scheefwonen’, waarbij huurders een te goedkoop huis bewonen, duurt voort uit angst voor te hoge woonlasten in een niet-corporatiewoning.
