PvdA: stadshypotheek bij uitzettingsdreiging

Toch een paar aantekeningen bij dit verhaal. Komen dergelijke dreigende uitzettingen in Leiden wel voor , zo ja, hoeveel de afgelopen twee jaar. Van meer belang lijkt me verder de Wet FIDO op grond waarvan de gemeente geen bankaktiviteiten mag ontplooien. Hypotheekverstrekkingen aan eigen personeel b.v. zijn op staffe van nietigheid zelfs nadrukkelijk verboden. Kortom, meer huiswerk was wel op z’n plaats geweest.

Een degelijke financiële onderbouwing van dit voorstel zou wel gewenst zijn. Plus een schatting van hoe vaak dit gaat voorkomen, zoals Jacques de Coo ook al vraagt.

Op de PvdA-website staat hierover iets. Zie de URL in het artikel.
De cliënten komen in een schuldsaneringstraject, en dat is bepaald geen pretje. Zoals raadslid Van Laar op de PvdA schrijft, er zitten risico's aan en dus moet het een en ander eerst goed worden doorgerekend.
Huisuitzettingen kosten de gemeenschap ook geld, nog afgezien van het persoonlijke leed, en leiden tot meer vraag naar sociale huurwoningen, die echter nauwelijks beschikbaar zijn.

Van Hypotheekindex.nl (17-02-2010):

"De gemeente Den Haag laat weten in eerste instantie voor 85 huiseigenaren de hypotheek over te nemen, de hypotheekverstrekker uit te kopen voor de executiewaarde en de huiseigenaren onderbrengen in de schuldsanering. Eenmaal in de schuldsanering bij de Gemeentelijke Kredietbank worden er afspraken gemaakt over de afbetaling van de hypotheek.

Voor de hypotheekverstrekkers is het uitkopen vaak veel interessanter omdat ze meer betaald krijgen dan bij de meeste executieveilingen welke plaatsvinden bij betalingsproblemen. Welk moet de hypotheekverstrekker de rest van de hypotheekschuld kwijtschelden.

Naast het feit dat de gemeente een goed vangnet heeft voor inwoners welke in de problemen zijn gekomen, zullen veel huizen op deze manier uit handen blijven van de zogenaamde huisjesmelkers. Den Haag houdt er rekening mee dat tot 2014 er in totaal wel meer dan 1500 inwoners aanspraak zullen doen op deze mogelijkheid tot hulp."

Schuldhulpverlening is een gemeentelijke taak.

Het zou beter zijn hier de markt haar werking te laten doen om zo de lucht uit de huizenbubbel te laten ontsnappen. Vervelend voor de bewoners, maar te vaak ziet men lieden die boven hun stand willen leven. De overheid zou dat moeten ontmoedigen, niet aanmoedigen.

Ik denk dat dit een goed plan van de PvdA is. Gelet op het Haagse aantal zal het niet om heel veel mensen gaan. Aan schuldhulpverlening zijn zeer strenge voorwaarden verbonden, dus een beloning is het zeker niet. Er zijn onschuldige slachtoffers van de huidige economische tegenspoed die tijdelijk hulp nodig hebben. Dan kan dit beter zijn dan huisuitzettingen en de daarmee verbonden ellende. Het plan moet echter nog worden uitgewerkt, zoals de PvdA zelf ook zegt.