HAZERSWOUDE-RIJNDIJK - Zodra de eurocrisis voorbij is, zal de woningmarkt in de Rijn- en Veenstreek weer aantrekken. De vraag wordt wel anders dan voorheen: een relatief kleine behoefte aan nieuwe eengezinswoningen en een grotere vraag naar levensloopbestendige woningen, zoals appartementen. De voorspelde krimp na 2025 zal zich niet voordoen, verwacht directeur Martin Bogerd van Habeko Wonen en Woonmarkt Rijnstreek.

De bevolking in de Rijn- en Veenstreek vergrijst en de provincie Zuid-Holland verwacht zelfs een lichte krimp van provincie Zuid-Holland verwacht zelfs een lichte krimp, die intreedt vanaf 2025. Groot is die krimp niet: de provincie houdt rekening met een bevolkingsafname van vijf procent.

Directeur Martin Bogerd van Woonmarkt Rijnstreek is het met die voorspelling echter niet eens. ,,De Rijn- en Veenstreek ligt in het gebied van de grote steden Rotterdam, Amsterdam en Den Haag, de economische motor van Nederland. Er zullen ook na 2025 gezinnen zijn die een appartement in de grote steden willen verruilen voor een grondgebonden woning in het Groene Hart. Ik kan me eigenlijk niet voorstellen dat er krimp zal ontstaan, al zal de groei nooit meer zo groot zijn als we de afgelopen decennia hebben gezien.’’

Voor een deel kunnen die nieuwkomers worden gehuisvest in de bestaande eengezinsbouw, maar ook na 2025 blijft de behoefte aan nieuwbouwlocaties bestaan, denkt Bogerd. Daarnaast zal de behoefte aan appartementen toenemen voor oudere én jonge alleenstaanden met lagere inkomens. Bogerd ziet in de veranderende woningmarkt een kans om de kwaliteit van de huizen te verbeteren. ,,Ik zie het beslist niet zwart in voor het Groene Hart.’’