Oude overeenkomst ’herleeft’ na contractontbinding Duinvallei

Aan de onderzijde van de N206 was Duinvallei voorzien. Archieffoto

Aan de onderzijde van de N206 was Duinvallei voorzien. Archieffoto

Alieke Hoogenboom
Katwijk

Dat de plannen voor de nieuwbouwwijk Duinvallei in de prullenbak verdwijnen omdat ze financieel niet haalbaar zijn, zorgt ervoor dat de gemeente Katwijk moet terugvallen op de oude exploitatieovereenkomst Zanderij-Westerbaan.

,,Campri heeft nog niet ingestemd met het verzoek tot contractontbinding en wij wilden niet meer wachten, dus zijn we naar de rechter gestapt’’, licht wethouder Klaas Jan van der Bent toe.

,,Het is niet zo dat we ruzie hebben, we zitten nog steeds met elkaar om tafel.’’ De projectontwikkelaar en gemeente Katwijk zijn namelijk ook partners in het oude plan. ,,Het is erg complex, maar we moeten de afspraken in het vorige plan wel afwikkelen.’’

In die laatste fase van het plan gaat het om tientallen woningen, een gebied met ’gemengde doeleinden’ zoals gebouwen met kantoren, dienstverlening en bedrijven en een groot deel dat als sport en groen zou worden ingericht.

De afspraken in die overeenkomst zijn het startpunt zodra het huidige contract met Campri Vastgoed bv is ontbonden, maar er kan nog van alles worden ontwikkeld, stelt Van der Bent.

Jaren 90

De ontwikkeling van het gebied gaat terug naar de jaren 90. Het begon met de exploitatieovereenkomst Zanderij-Westerbaan en in 2005 werd de laatste fase van dat plan vervangen voor de samenwerkingsovereenkomst Duinvallei. Daar kwamen de verlegging en verdieping van de N206 en 374 woningen bij. Wat de contractontbinding Katwijk gaat kosten, weet de wethouder niet. ,,En concrete bedragen kan ik sowieso niet noemen.’’

Van der Bent is onduidelijk over wat het besluit betekent voor de plannen die er waren voor de ontwikkeling van de N206. ,,Eigenlijk beginnen we straks opnieuw en het is dan de vraag of het verleggen en verdiepen van de weg de oplossing is voor de huidige problematiek.’’

De wethouder doelt op de leefbaarheid in de woonwijken en de enorme verkeersstroom. ,,In het verleden is die problematiek helaas teveel uitgewerkt in losse projecten. Ik wil dat nu voorkomen.’’

Provincie

De keuze van de gemeente Katwijk om een streep te zetten door Duinvallei, heeft mogelijk effect op andere lopende, provinciale projecten zoals de HOV-route en aanpassing van het Zeewegviaduct.

,,De provincie gaat een belangrijke rol spelen in deze kwestie en zal initiatief moeten nemen’’, stelt de wethouder. ,,Maar echt nadenken over de toekomst, kan pas als de rechter een besluit heeft genomen en dat kan nog zeker een jaar duren.’’

Lange samenwerking

De woordvoerder van Campri Vastgoed bv laat weten dat de projectontwikkelaar het besluit betreurt. ,,Mede gezien de lange samenwerking die Campri al sinds het begin van de jaren 90 met de gemeente heeft.”

De projectontwikkelaar wil wel benadrukken dat er sprake is van een goede samenwerking en dat de overeenkomst Zanderij-Westerbaan gewoon wordt voorgezet. ,,Echter over het contract Duinvallei bestaat nog een zakelijk geschil van inzicht”, aldus de woordvoerder.

Meer nieuws uit Duin- en Bollenstreek

Ombudsteam

Ons Ombudsteam springt in de bres voor de consument.