Als Duwo alles kon bouwen, was er geen tekort

Wie een studentenkamer moet inrichten, heeft veel mogeljikheden. De kringloopwinkel is erg goedkoop, maar wie niet in de spullen van een ander wil zitten, kan ook bij IKEA goed slagen. Publiciteitsfoto IKEA

Wilfred Simons
Leiden/Amsterdam

Voorbij zijn de tijden dat studenten bij aanvang van het collegejaar hun toevlucht moesten nemen tot een camping of een vakantiekamp. Hospiteren vinden de meeste studenten afschuwelijk, maar een kamer vinden ze wel. Behalve in Amsterdam is het kamertekort in de meeste studentensteden, inclusief Leiden, de laatste jaren sterk afgenomen.

De eerste stap is de makkelijkste. Inschrijven voor een studentenkamer van studentenhuisvester Duwo is via de website een fluitje van een cent. Hoe eerder een middelbare scholier zich opgeeft, hoe beter het is. Inschrijven bij Duwo is mogelijk vanaf 16 jaar, zegt manager Strategie en Beleid Frans van der Zon van Duwo. ,,Vooruitdenken, plannen van de studie loont, ook in dit geval.’’

In Amsterdam, Amstelveen, Delft, Den Haag, Haarlem, Hoofddorp en Leiden, heeft Duwo nu ruim 29.000 kamers. Dat wil niet zeggen dat de kamernood voorbij is. Steeds meer jongeren gaan na de middelbare school studeren, het aantal buitenlandse studenten neemt ’ongekend’ sterk toe en ook steeds meer promovendi zijn op zoek naar betaalbare tijdelijke huisvesting. Directeur Jan Benschop en Van der Zon berekenen het tekort in hun werkgebied op 15.000 ’eenheden’. In de kleinere studentensteden is het tekort afgenomen, maar in Amsterdam is het onverminderd groot.

Leenstelsel

Het Centraal Bureau voor de Statistiek berekende in december vorig jaar dat het aantal eerstejaars studenten dat op kamers gaat, met een kwart is afgenomen. Het CBS vermoedt dat het sociale leenstelsel vooral eerstejaars ontmoedigt om op kamers te gaan. Voor de huur moet immers worden geleend, terwijl studenten met de OV-jaarkaart gratis kunnen reizen.

Eerstejaars lijken dus voorzichtiger te zijn geworden, maar Frans van der Zon verwacht niet dat die trend in de jaren daarna doorzet. ,,Jonge mensen willen het huis uit, dat is normaal. Als ze niet op 17- of 18-jarige leeftijd een kamer zoeken, doen ze het als ze 21, 22 of 23 zijn. Vroeg of laat ben je als jongere klaar met thuiswonen.’’ Hij denkt daarom niet dat het sociale leenstelsel ertoe leidt dat de druk op de kamermarkt afneemt. Hooguit wonen er in studentencomplexen straks meer oudere studenten en minder jongere.

Studentenstad

Benschop en Van der Zon verwachten daarom dat zij de komende jaren toch nog nieuwe studentencomplexen gaan bouwen. De gemeenten willen wel meewerken, want zij hopen dat de studenten, als zij eenmaal zijn afgestudeerd, in hun oude studentenstad blijven wonen. ,,Wij krijgen regelmatig bouwlocaties aangeboden’’, zegt Benschop. ,,Als we ongehinderd aan de slag zouden kunnen, zou er geen tekort hoeven bestaan.’’

Studenten willen graag zo dicht mogelijk bij hun universiteit wonen en ook graag bij het stadscentrum. Bij hun beslissing om wel of niet op een gemeentelijk aanbod in te gaan, houdt Duwo rekening met die wensen. ,,Wij wijzen veel bouwlocaties af omdat ze te veel in het buitengebied liggen. Maar we komen er altijd wel uit.’’

Beleggers

Duwo wil juist graag met particuliere beleggers werken, zoals pensioenfondsen, ,,Als we met hun geld kunnen investeren, is nieuwbouw echt niet zo’n probleem.''

Meer nieuws uit Leiden

Net Binnen

Ombudsteam

Ons Ombudsteam springt in de bres voor de consument.