Katwijk wil zeshonderd betaalbare woningen extra bouwen op vliegkamp Valkenburg om uit impasse te komen

Voormalig vliegkamp Valkenburg.

Voormalig vliegkamp Valkenburg.© Archieffoto

Hielke Biemond
Katwijk

Katwijk is bereid om zeshonderd extra woningen te bouwen op voormalig vliegkamp Valkenburg, bovenop de vijfduizend die eerder zijn afgesproken.

Dat heeft het gemeentebestuur woensdag laten weten in een brief aan de betrokken ministers Stientje van Veldhoven van Milieu en Wonen en Raymond Knops van Binnenlandse Zaken. Op die manier wil Katwijk zorgen voor meer huizen voor de middeninkomens.

Het aanbod is een tactische zet van Katwijk in het hoogopgelopen conflict met het Rijksvastgoedbedrijf, de grondeigenaar. De partijen zijn er vooralsnog niet in geslaagd om tot een overeenkomst te komen voor de bouw van het ’nieuwe dorp’ van vijfduizend huizen.

Het conflict spitst zich toe op de vraag welk deel daarvan bestemd is voor ’de gewone man’, zoals wethouder Gerard Mostert het omschrijft. Katwijk wil zich houden aan de regionale afspraken hierover, om de woningnood te verlichten, terwijl het Rijksvastgoedbedrijf met het oog op de grondopbrengst meer dure huizen wil bouwen.

De overheidsorganisatie kan zich volgens Mostert niet houden aan de regionale afspraken - minimaal 25 procent sociale woningbouw en 20 procent voor de middeninkomens - omdat het een ’hoge grondprijs’ moet vragen. ,,Hierdoor kunnen ontwikkelaars minder betaalbare woningen aanbieden dan is afgesproken, omdat zij die betaalde grondprijs immers terug moeten verdienen. Dit zou betekenen dat er meer dan 600 betaalbare woningen minder kunnen worden gebouwd dan is afgesproken.’’

Mostert deed het Rijksvastgoedbedrijf afgelopen vrijdag het aanbod om het nieuwe dorp flink te vergroten - in zijn ogen een potentiële oplossing om uit de impasse te komen. ,,Dan heeft het Rijksvastgoedbedrijf de gewenste grondopbrengst, wij de benodigde huizen voor de middeninkomens en het Rijk ziet nog eens zeshonderd extra woningen in de statistieken terug.’’

Het Rijksvastgoedbedrijf wil niet via de krant reageren op het Katwijkse aanbod, laat een woordvoerder weten. Hij verwacht dat de gesprekken met de gemeente Katwijk binnenkort leiden tot een akkoord, om te kunnen gaan bouwen. ,,Er is bij alle bestuurders een gezamenlijk belang en zij voelen dezelfde urgentie voor het realiseren van woningbouw op dit terrein. We hebben hierover op hoofdlijnen afspraken gemaakt. Met name het onderwerp van woningbouw voor de middeninkomens kwam hierbij aan bod.’’

Lees ook: Katwijkse wethouder houdt voet bij stuk over goedkopere woningen op vliegkamp Valkenburg: ’Op dit punt moet het Rijkvastgoedbedrijf bewegen’

Meer nieuws uit Duin- en Bollenstreek

Ombudsteam

Ons Ombudsteam springt in de bres voor de consument.