Thomas Mann genoot er ooit van de zeelucht, maar inmiddels ligt Noordwijk aan Zee er rommelig en gedateerd bij. De badplaats doet het slechter dan de rest van de kust en heeft een opknapbeurt nodig om te overleven. Maar hoe doe je dat, als grote stukken grond in handen zijn van onwillige vastgoedondernemers?