Het gaat om een stuk grond langs het spoor, ruwweg tussen het gebouw van Wolters Kluwer en het station. Op het terrein zouden eigenlijk 25.000 vierkante meter aan kantoren komen. De kantorenmarkt is volgens de gemeente echter ingrijpend veranderd, terwijl er een toenemende behoefte aan woningen is. Vandaar dat Alphen de bouw van kantoren wil schrappen en wil vervangen door nieuwe woningen.

Woonforte neemt de bouw van de huizen voor haar rekening. De corporatie wil er alleen maar betaalbare woningen neerzetten: 199 sociale huurwoningen en 58 woningen in het middensegment. Voordat de huizen er kunnen komen, moet wel eerst het bestemmingsplan voor het gebied gewijzigd worden. De gemeente is daarvoor inmiddels een inspraakprocedure begonnen.